Estimation théorique
Route de la Garde Adhemar,26700 La Garde Adhémar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Garde Adhemar,26700-La Garde Adhémar indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde-Adhémar (26138), comprenant 1146 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde-Adhémar (26138), comprenant 1146 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 23 | IMP DU FIGUIER | 4 | 133 | 861 | 335100€ | 2520€ |
2021-12-16 | 960 | BD DES MONTJARS | 4 | 80 | 708 | 202200€ | 2528€ |
2020-06-04 | 111 | RUE DE LA SAUGE | 4 | 79 | 405 | 183000€ | 2316€ |
2020-12-18 | 120 | RUE DU ROMARIN | 5 | 88 | 527 | 240000€ | 2727€ |
2022-01-07 | 124 | IMP DU THYM | 7 | 162 | 801 | 387500€ | 2392€ |
2020-06-08 | 108 | RUE DU ROMARIN | 8 | 189 | 548 | 264000€ | 1397€ |
2022-05-16 | 122 | IMP DU THYM | 4 | 107 | 539 | 270000€ | 2523€ |
2022-03-28 | 116 | RUE DU ROMARIN | 7 | 141 | 944 | 270000€ | 1915€ |
2019-08-14 | 275 | BD DES MONTJARS | 5 | 88 | 500 | 258600€ | 2939€ |
2019-12-12 | 110 | RUE DU ROMARIN | 5 | 89 | 731 | 232000€ | 2607€ |
2019-10-25 | 104 | BD DES MONTJARS | 6 | 95 | 738 | 236886€ | 2494€ |
2021-06-24 | 5487 | LES GRAND VIGNES | 5 | 219 | 2802 | 502400€ | 2294€ |
2020-12-22 | 170 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 140 | 538 | 238520€ | 1704€ |
2020-01-09 | 100 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 79 | 416 | 185000€ | 2342€ |
2020-02-12 | 35 | IMP DU FRAGON | 5 | 90 | 675 | 195000€ | 2167€ |
2021-01-08 | 105 | BD DES MONTJARS | 4 | 86 | 541 | 215000€ | 2500€ |
2019-11-22 | 5492 | LE JUGE | 5 | 160 | 614 | 475200€ | 2970€ |
2022-07-11 | 97 | IMP DU MICOCOULIER | 6 | 115 | 1068 | 194700€ | 1693€ |
2020-11-17 | 90 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 113 | 877 | 285000€ | 2522€ |
2021-11-22 | 86 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1138 | 256550€ | 1833€ |
2019-11-29 | 5310 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 94 | 246500€ | 4740€ |
2022-04-22 | 63 | IMP DES GENETS | 6 | 150 | 565 | 357000€ | 2380€ |
2021-01-08 | 8 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 6 | 138 | 1069 | 215000€ | 1558€ |
2022-07-12 | 5299 | LE VILLAGE | 6 | 134 | 113 | 220000€ | 1642€ |
2020-04-27 | 65 | IMP DES GENETS | 3 | 80 | 629 | 199000€ | 2488€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 203 | 292900€ | 2929€ |
2023-01-12 | 5273 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 63 | 320000€ | 3265€ |
2020-09-11 | 2 | LOT LES BUISSIERES | 4 | 98 | 1182 | 263700€ | 2691€ |
2021-05-11 | 58 | IMP DE LA LAVANDE | 4 | 83 | 776 | 220000€ | 2651€ |
2020-12-23 | 5277 | LE VILLAGE | 5 | 123 | 110 | 160000€ | 1301€ |
2021-06-25 | 24 | IMP DES GENEVRIERS | 6 | 160 | 794 | 298600€ | 1866€ |
2021-12-30 | 0 | RUE MARQUIS DE LA BAUME | 3 | 150 | 377 | 166000€ | 1107€ |
2020-06-30 | 5238 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 212 | 168000€ | 2049€ |
2022-09-01 | 5238 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 212 | 190000€ | 2317€ |
2020-11-30 | 5248 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 57 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-03 | 5248 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 57 | 195000€ | 2167€ |
2020-12-30 | 0 | CHE DES ESCANTINOPLES | 5 | 130 | 77 | 520000€ | 4000€ |
2020-10-09 | 5286 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 85 | 290000€ | 4143€ |
2022-06-07 | 28 | IMP DES GENEVRIERS | 7 | 166 | 469 | 169800€ | 1023€ |
2022-12-22 | 117 | CHEM DU CHEVREFEUILLE | 4 | 98 | 548 | 334370€ | 3412€ |
2019-10-30 | 5245 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 251 | 603000€ | 10050€ |
2022-10-06 | 5496 | LES BUISSIERES | 4 | 152 | 910 | 325000€ | 2138€ |
2023-04-06 | 5496 | LES BUISSIERES | 4 | 152 | 910 | 373500€ | 2457€ |
2022-10-20 | 5443 | LES SIBAROTS | 5 | 123 | 1420 | 295000€ | 2398€ |
2021-04-09 | 5339 | LES SIBAROTS | 5 | 141 | 445 | 400000€ | 2837€ |
2020-06-09 | 5080 | LES SIBAROTS | 4 | 106 | 875 | 249800€ | 2357€ |
2019-08-27 | 5401 | LES MAMARTEAUX | 6 | 158 | 100 | 394000€ | 2494€ |
2019-09-26 | 5336 | LES RIBIERS | 4 | 110 | 1651 | 388010€ | 3527€ |
2022-10-26 | 5089 | LES MAMARTEAUX | 0 | 18 | 283 | 30000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 5397 | LE COUDOULET | 4 | 132 | 0 | 275000€ | 2083€ |
2019-08-29 | 9000 | LES RIBIERS | 6 | 140 | 407 | 307100€ | 2194€ |
2022-09-28 | 0 | LES VIGNOULAS | 4 | 96 | 1000 | 391100€ | 4074€ |
2020-05-18 | 670 | CHEM DU COUDOULET | 3 | 130 | 690 | 360000€ | 2769€ |
2020-10-06 | 5084 | LES ESCOMBES | 2 | 60 | 3022 | 150000€ | 2500€ |
2019-11-15 | 5331 | LA RABASTE | 6 | 188 | 864 | 712650€ | 3791€ |
2021-05-17 | 5205 | LE JARRUS | 4 | 80 | 299 | 116000€ | 1450€ |
2019-08-22 | 5354 | LA RABASTE | 4 | 86 | 1590 | 245000€ | 2849€ |
2022-09-21 | 5064 | LA RABASTE | 9 | 300 | 775 | 549500€ | 1832€ |
2021-09-23 | 91 | CHEM DE LA GRAND GRANGE | 4 | 120 | 656 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-19 | 0 | LE LINGTIER | 2 | 60 | 129 | 130000€ | 2167€ |
2022-10-26 | 5073 | LE LINGTIER | 4 | 114 | 500 | 262000€ | 2298€ |
2022-04-15 | 0 | RTE DU VAL DES NYMPHES | 4 | 132 | 680 | 535388€ | 4056€ |
2021-10-05 | 5326 | BORIAS | 9 | 360 | 1250 | 622500€ | 1729€ |
2020-07-29 | 5017 | LE PLAN | 2 | 48 | 500 | 150000€ | 3125€ |
2019-07-16 | 8 | IMP DES CHAZEAUX | 5 | 81 | 727 | 182000€ | 2247€ |
2021-03-10 | 5009 | LA BAQUE | 3 | 74 | 793 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DU PONT BLANC | 5 | 137 | 203 | 310000€ | 2263€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU BOUIF | 2 | 80 | 91 | 78000€ | 975€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DU TAILLET | 3 | 60 | 80 | 140900€ | 2348€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES GREZES | 5 | 90 | 917 | 195500€ | 2172€ |
2021-07-29 | 2 | RUE GEORGES CHOULEUR | 6 | 127 | 521 | 315000€ | 2480€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 82 | 130000€ | 1368€ |
2022-10-03 | 1 | IMP DU RAFOUR | 2 | 27 | 117 | 35000€ | 1296€ |
2022-12-05 | 8 | RUE GEORGES CHOULEUR | 4 | 89 | 578 | 211100€ | 2372€ |
2022-08-11 | 2 | PAS DE LA CURE | 6 | 120 | 345 | 300000€ | 2500€ |
2019-05-24 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 210 | 125000€ | 1524€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 385 | 125000€ | 1524€ |
2019-06-25 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 211 | 128000€ | 1561€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 47 | 58 | 102000€ | 2170€ |
2022-06-18 | 10 | RUE DES FONTAINES | 5 | 100 | 60 | 175500€ | 1755€ |
2021-10-13 | 257 | RUE DES ESTUBIERS | 1 | 49 | 163 | 122500€ | 2500€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DES ECOLES | 3 | 67 | 268 | 118000€ | 1761€ |
2022-03-01 | 5023 | MEYNAS | 4 | 70 | 315 | 117700€ | 1681€ |
2019-12-18 | 5056 | LES FRERESSES | 5 | 120 | 2320 | 305000€ | 2542€ |
2022-04-01 | 330 | RUE DES JARDINIERS | 9 | 193 | 1726 | 260000€ | 1347€ |
2022-08-02 | 1 | RUE COTEAU RAOUL GARNIER | 7 | 144 | 683 | 432490€ | 3003€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES ESPLANES | 4 | 86 | 35 | 262000€ | 3047€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DES FONTAINES | 3 | 50 | 68 | 129000€ | 2580€ |
2020-11-05 | 25 | RUE GEORGES CHOULEUR | 5 | 116 | 1147 | 266810€ | 2300€ |
2022-02-03 | 6 | RUE DES DEUX COTES | 5 | 160 | 544 | 70000€ | 438€ |
2019-07-25 | 4 | PL DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 758 | 250150€ | 2274€ |
2019-07-12 | 26 | RUE GEORGES CHOULEUR | 2 | 130 | 1439 | 257500€ | 1981€ |
2019-08-30 | 5 | CHE DE LA RAZE | 3 | 96 | 294 | 278000€ | 2896€ |
2023-06-27 | 14 | CHE DE LA COMBE D OSSEL | 3 | 111 | 1000 | 378163€ | 3407€ |
2020-05-11 | 8 | CHE DE LA COMBE D OSSEL | 1 | 142 | 1379 | 39000€ | 275€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 121 | 577 | 199700€ | 1650€ |
2020-06-12 | 13 | RUE COTEAU RAOUL GARNIER | 4 | 104 | 713 | 213700€ | 2055€ |
2020-06-05 | 5119 | LES GREZES | 5 | 91 | 500 | 242000€ | 2659€ |
2020-05-14 | 143 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 145 | 923 | 391200€ | 2698€ |
2022-03-23 | 143 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 145 | 500 | 462950€ | 3193€ |
2021-09-17 | 5026 | LA CROIX | 4 | 100 | 1454 | 261350€ | 2614€ |
2021-10-01 | 5027 | LES PASTOURS | 4 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2020-09-18 | 5103 | LE TREILLAS | 4 | 64 | 4080 | 215220€ | 3363€ |
2022-02-25 | 650 | CHE DU ROZET | 4 | 80 | 716 | 224450€ | 2806€ |
2022-06-15 | 680 | CHE DU ROZET | 3 | 68 | 1130 | 174000€ | 2559€ |
2020-10-29 | 16 | IMP DES LIERRES | 5 | 124 | 2984 | 621445€ | 5012€ |
2023-06-29 | 16 | IMP DES LIERRES | 6 | 278 | 2984 | 678605€ | 2441€ |
2022-01-06 | 5139 | LE TRAVERS | 4 | 109 | 2890 | 290000€ | 2661€ |
2022-10-17 | 294 | IMP DE LA CROIX DE CROZE | 9 | 350 | 970 | 1325000€ | 3786€ |
2022-11-14 | 1665 | RTE DE LA GARDE ADHEMAR | 4 | 120 | 480 | 723210€ | 6027€ |
2022-11-03 | 5063 | LES ECHARAVELLES | 2 | 85 | 795 | 320755€ | 3774€ |
2021-07-05 | 28 | RUE CARDELINO | 3 | 97 | 463 | 250000€ | 2577€ |
2022-08-05 | 44 | RUE CARDELINO | 5 | 99 | 578 | 235550€ | 2379€ |
2020-05-27 | 24 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 86 | 450 | 195000€ | 2267€ |
2021-05-20 | 12 | RUE DES MARTINETS | 4 | 90 | 371 | 191655€ | 2130€ |
2020-08-31 | 21 | RUE CARDELINO | 6 | 134 | 410 | 202500€ | 1511€ |
2020-09-08 | 33 | RUE CARDELINO | 4 | 70 | 362 | 170000€ | 2429€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DES MARTINETS | 4 | 88 | 425 | 231750€ | 2634€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 84 | 472 | 188623€ | 2246€ |
2019-08-09 | 17 | RUE CARDELINO | 4 | 89 | 164 | 194750€ | 2188€ |
2020-02-26 | 35 | RUE CARDELINO | 4 | 89 | 282 | 191000€ | 2146€ |
2022-05-10 | 381 | RTE DE VALAURIE | 6 | 280 | 0 | 506675€ | 1810€ |
2022-11-08 | 37 | RUE CARDELINO | 4 | 89 | 282 | 220000€ | 2472€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 97 | 364 | 264000€ | 2722€ |
2021-05-25 | 16 | RUE CARDELINO | 4 | 88 | 275 | 200680€ | 2280€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 313 | 162060€ | 1821€ |
2020-10-08 | 21 | ALL SAINT AMOUR | 4 | 98 | 544 | 209990€ | 2143€ |
2019-11-08 | 8 | RUE CARDELINO | 4 | 77 | 152 | 170000€ | 2208€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 84 | 452 | 194660€ | 2317€ |
2019-07-12 | 14 | ALL SAINT AMOUR | 4 | 115 | 661 | 230000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 35 | ALL CHARLES LECONTE DELISLE | 4 | 81 | 573 | 190000€ | 2346€ |
2020-06-09 | 1 | RUE CARDELINO | 4 | 84 | 349 | 185000€ | 2202€ |
2022-05-03 | 7 | ALL HIPPOLYTE TAINE | 5 | 99 | 942 | 236770€ | 2392€ |
2020-08-03 | 1062 | RTE DE LA GARDE ADHEMAR | 8 | 194 | 770 | 268000€ | 1381€ |
2021-04-30 | 30 | RUE JEAN GIONO | 3 | 69 | 250 | 115000€ | 1667€ |
2019-05-03 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 555 | 210000€ | 2593€ |
2020-05-22 | 48 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 383 | 145000€ | 1611€ |
2021-07-09 | 8 | ALL SAINT AMOUR | 4 | 100 | 652 | 275000€ | 2750€ |
2021-02-04 | 20 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 253 | 143500€ | 1367€ |
2022-08-05 | 50 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 259 | 170000€ | 1619€ |
2019-10-08 | 21 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 472 | 164700€ | 1830€ |
2021-02-19 | 26 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 400 | 147500€ | 1639€ |
2021-03-01 | 24 | RUE BENJAMIN PERET | 5 | 106 | 704 | 217597€ | 2053€ |
2021-12-09 | 440 | CHE DES PETITS ETANGS | 4 | 110 | 700 | 470250€ | 4275€ |
2019-08-13 | 52 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 176 | 150000€ | 1429€ |
2023-03-01 | 5150 | LES PLANTADES | 4 | 108 | 653 | 313850€ | 2906€ |
2021-09-13 | 17 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 310 | 193000€ | 1838€ |
2021-12-02 | 6 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 398 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 27 | RUE BENJAMIN PERET | 5 | 96 | 611 | 210000€ | 2188€ |
2020-09-14 | 32 | RUE DE CLONIA | 4 | 86 | 543 | 214000€ | 2488€ |